Valutazione del rischio idrico – Nuovi obblighi normativi
Le recenti disposizioni introdotte dal D.Lgs. 102/2025 hanno ampliato gli obblighi in capo ai condom [...] LEGGI TUTTO
Dott. Vittorino Grigolini
Riforma del condominio, amministratori laureati ed un Albo - Redazione ANSA
ROMA, 17 dicembre 2025, 20:15
SINTESI
Condomini, arriva la riforma: stop al fai-da-te, servono laurea e albo
Addio al vicino di casa che gestiva assemblee e conti in soggiorno: alla Camera è arrivato un disegno di legge che cambia le regole della vita condominiale.
Cosa cambia
- Amministratori professionisti: per gestire un condominio servirà la laurea e l’iscrizione a un albo nazionale.
- Revisore dei conti: obbligatorio nei palazzi con più di 20 appartamenti, incarico di 2 anni.
- Pagamenti tracciabili: niente più contanti, tutto dovrà passare da un conto corrente intestato al condominio.
- Morosità: i creditori potranno rivalersi direttamente sul conto condominiale e, se necessario, sui beni dei condomini morosi.
- Sicurezza: verifiche e certificazioni affidate a società specializzate; l’amministratore avrà più poteri per intervenire sugli impianti non a norma.
Perché questa riforma
Secondo i promotori, il 35% delle cause civili in Italia riguarda i condomini. L’obiettivo è ridurre il contenzioso e garantire più trasparenza e professionalità.
Le critiche
Le associazioni di categoria temono un aumento dei costi per i cittadini: revisori, certificazioni e nuove responsabilità rischiano di pesare sulle spese condominiali, in un contesto già segnato da crescente morosità.
