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Valutazione del rischio idrico – Nuovi obblighi normativi

Le recenti disposizioni introdotte dal D.Lgs. 102/2025 hanno ampliato gli obblighi in capo ai condomìni in materia di valutazione e gestione del rischio Legionella negli impianti idrici comuni. Le nuove attività richieste includono: •     analisi del rischio sugli impianti idrici condominiali •     predisposizione e aggiornamento della documentazione tecnica •     eventuali campionamenti e monitoraggi periodici &b [...] LEGGI TUTTO

Riforma del condominio, amministratori laureati ed un Albo - Redazione ANSA

ROMA, 17 dicembre 2025, 20:15 SINTESI Condomini, arriva la riforma: stop al fai-da-te, servono laurea e albo Addio al vicino di casa che gestiva assemblee e conti in soggiorno: alla Camera è arrivato un disegno di legge che cambia le regole della vita condominiale. Cosa cambia Amministratori professionisti: per gestire un condominio servirà la laurea e l’iscrizione a un albo nazionale. Revisore dei conti: obbligatorio nei palazzi con più di 20 appar [...] LEGGI TUTTO

Quando è obbligatoria la nomina dell’amministratore?

La nomina di un amministratore di condominio è obbligatoria solo quando i condomini sono più di otto, ovvero a partire da nove condomini in su. Per “condomino” si intende il proprietario (persona fisica o giuridica) di almeno un’unità immobiliare nel condominio. Se una persona possiede più unità, viene comunque conteggiata una sola volta. Se un’unità è in comproprietà tra più persone, ai fini del con [...] LEGGI TUTTO

Partecipazione all’assemblea in caso di comproprietà

Desideriamo fornirvi un chiarimento importante riguardo alla partecipazione all’assemblea condominiale nel caso in cui una unità immobiliare sia intestata a più proprietari (comproprietari). In base all’art. 67 delle Disposizioni di attuazione del Codice Civile, i comproprietari di una stessa unità hanno diritto a un solo rappresentante in assemblea, che esprime un unico voto per conto di tutti. Per partecipare validamente all’assemblea, è nece [...] LEGGI TUTTO

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